佐藤慎介司法書士事務所
(住吉駅より徒歩７分｜東京都江東区)

土地・建物を贈与した、売買した場合などには必ず登記手続きを行いましょう。

これらの登記は義務ではないのですが、登記をせずに放っておくと権利を主張できなくなるおそれがあります。 
これらの登記は早い者勝ちなので、なるべく早く登記手続きを行う必要があります。

これらの登記はご自分でも行えますが、後日の紛争を予防するためにも、専門家である司法書士に依頼することをお勧めします。

土地・建物の所有者の方が住所や氏名を変更された場合、住所氏名変更登記を行いましょう。

この登記をしないとこの不動産を売ったり、この不動産を担保に融資を受けたりすることはできません。

また、住所を何度も転々としたり、何度も氏名を変更したりすると、登記に必要な住民票や戸籍など取得する書類が増え登記が複雑になってしまいます。 
さらに、令和８年４月１日から所有権登記名義人氏名（名称）・住所変更登記が義務化されます。

住所や氏名を変更された場合はなるべく早めに住所氏名変更登記を行うことをお勧めします。

この登記もご自分で行えますが、複雑な場合もありますので、専門家である司法書士にご依頼していただければと思います。 

まずはお気軽にご相談ください。